Исправление кадастровой ошибки согласно российскому законодательству возможно тремя способами:

  • по личному обращению владельца недвижимости в органы кадастровой службы, а так же к этому заявлению прикладывается необходимый пакет документов для внесения изменений.
  • по взаимодействию между организациями, то есть если ошибка сделана в документе подготовленным местной администрацией, тогда исправленный документ в кадастровые органы может поступить по почте от органов местного самоуправления. При этом владелец приходит в кадастровую службу и получает уже исправленный документ.
  • последний вариант, это предоставление решения суда, в котором пишется требование на исправление кадастровой ошибки, не смотря на причины по которым ошибка возникла. За таким решением, может в суд обратиться собственник недвижимости, или любая организация, в том числе и сама служба кадастрового учета объектов недвижимости

 

Исправление кадастровой ошибки фото

Если обратиться к законодательным актам нашей страны, то в них можно прочитать, что под кадастровой ошибкой понимается ошибка, которая сделана сотрудниками кадастровой службы, на основании неправильно подготовленных документов, которое предоставлены на внесение недвижимости в кадастровый реестр.

Такие ошибки могут получаться в результате работы местных администраций или кадастровых инженеров. Самая часто встречающаяся ошибка в последнее время, это когда кадастровые инженера неправильно определяют границы территории земельного участка. Это приводит к тому, что данный участок невозможно внести на публичную карту, происходят накладки одного объекта недвижимости на другой.

Исправление кадастровой ошибки в следующих случаях происходит только по решению судебных органов:

  • если получен отказ, в котором говориться о том, что на публичной карте один участок накладывается на другой;
  • если на заявление владельца недвижимости о внесении изменений получен отказ;
  • если есть заключение, подготовленное кадастровым инженером, что в процессе проведения работ по межеванию выявлена какая-то ошибка.

Исправление кадастровой ошибки происходит по следующему пакету документов:

  • заявление собственника на исправление конкретной ошибки. Это заявление заполняется непосредственно в органах кадастрового учета, по специальной форме;
  • документ, в котором указано, что заявитель имеет право подавать такое заявление (свидетельство о собственности, нотариальная доверенность от собственника и другие);
  • другие всевозможные, документы, которые предусмотрены законодательством.